Venda de imóveis residenciais em março dobram na cidade de SP

Publicado no AECweb

No mês de março foram comercializadas 2.613 unidades residenciais novas na cidade de São Paulo – aumento de 80,5% em relação ao mês anterior (1.448 unidades) e de 111,8% na comparação com o março de 2017. Os dados são da Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada pelo Departamento de Economia e Estatísticas do Sindicato de Habitação do Estado de São Paulo (Secovi-SP).

Em Valor Geral de Vendas (VGV), isso significou um total de R$ 1,1 bilhão, 81,5% superior ao registrado em fevereiro de 2018 (R$ 646,2 milhões) e 53,2% acima do resultado de março de 2017 (R$ 766 milhões). Os valores foram atualizados pelo Índice Nacional de Custo da Construção (INCC-DI) de março de 2018.

Os imóveis de dois dormitórios continuam como primeira opção na hora da compra, com 58% da preferência (1.521 unidades), e 53% da quantidade de imóveis ofertados (10.294 unidades). Imóveis com menos de 45 m² e abaixo de R$ 240 mil também se mostraram os favoritos, com 1.703 e 1.212 unidades vendidas, respectivamente.

Segundo a Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), 1.266 unidades residenciais foram lançadas em março de 2018, contra 341 em fevereiro e 1.661 em março de 2017. O volume ficou abaixo do número de unidades comercializadas no mês.

No acumulado do ano, foram lançadas 2.355 unidades, queda de 7,9% em relação ao mesmo período do ano anterior. A situação preocupa os empresários do setor pois desde maio de 2015 a quantidade de imóveis novos ofertados na cidade de São Paulo vem demonstrando sucessivas baixas. Segundo Emilio Kallas, vice-presidente de Incorporação e Terrenos Urbanos do Secovi-SP, o lançamento de cerca de 18 mil unidades está represada nas equipes de análise de projetos da prefeitura devido a um processo na justiça envolvendo a interpretação da nova Lei de Zoneamento da cidade.

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